2 Rue des Vergers, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 899 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 994 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vergers, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Vergers, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 3753 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vergers(2 046€)

15 bis Rue de Lassy(2 051€)

Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vergers se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Guignen et 42.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guignen baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 2 804 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.