46 Rue Simone Veil, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Simone Veil, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°44 et de 4.53 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Simone Veil, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 46 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 46 Rue Simone Veil se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Simone Veil par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Simone Veil se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -2.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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