11 Rue de la Résistance, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 11 Rue de la Résistance, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaël-Taburet à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 1016 mètres
Ventes au 11 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 11 Rue de la Résistance se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Résistance par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Résistance se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -16.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
