18 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 284 € à 2 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°17 et de 4.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbouton à 7794 mètres
- Messac - Guipry à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Messac à 419 mètres
- Collège Gaël-Taburet à 2062 mètres
- Ecole primaire publique la Roche des Grées à 276 mètres

Ventes au 18 Rue Puet

Une vente a été recensée au 18 Rue Puet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

185 000 €(2 033 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

18 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Puet(1 737€)

15 Rue Puet(1 812€)

13 Rue Puet(1 568€)

11 Rue Puet(1 547€)

14 Rue Puet(1 635€)

9 Rue Puet(1 631€)

20 Rue Puet(1 798€)

12 Rue Puet(1 754€)

Prix du 18 Rue Puet dans son marché local

Prix du 18 Rue Puet par rapport à la voie

Sur Rue Puet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 18 Rue Puet se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Puet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine

À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Puet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -27.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.