18 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Puet, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Puet, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 419 mètres
- - Ecole primaire publique la Roche des Grées à 276 mètres
Ventes au 18 Rue Puet
Une vente a été recensée au 18 Rue Puet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Puet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Puet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Puet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Puet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Puet dans son marché local
Prix du 18 Rue Puet par rapport à la voie
Sur Rue Puet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 18 Rue Puet se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Puet par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Puet se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Guipry-Messac et -14.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 1.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
