1 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 186 mètres
- - Janzé à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 793 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 844 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 518 mètres
Ventes au 1 Boulevard Clémenceau
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 Boulevard Clémenceau se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Clémenceau par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Clémenceau se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Janzé et 5.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
