32 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°33 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 365 mètres
- - Janzé à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 625 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 637 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Clémenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 32 Boulevard Clémenceau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Clémenceau par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Clémenceau se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Janzé et 7.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
