37 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 664 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°39 et de 1.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 37 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 403 mètres
- Janzé à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 601 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 87 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 605 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard Clémenceau(2 171€)

34 Boulevard Clémenceau(2 173€)

35 Boulevard Clémenceau(2 341€)

34 bis Boulevard Clémenceau(2 192€)

32 Boulevard Clémenceau(2 335€)

33 Boulevard Clémenceau(2 270€)

30 Boulevard Clémenceau(2 265€)

31 Boulevard Clémenceau(2 262€)

Prix du 37 Boulevard Clémenceau dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 37 Boulevard Clémenceau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Clémenceau par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Clémenceau se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Janzé et -16.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.