9 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 13.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 182 mètres
- - Janzé à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 742 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 789 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 9 Boulevard Clémenceau se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Clémenceau par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Clémenceau se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Janzé et -23.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
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