1 bis Boulevard Gambetta, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 642 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Boulevard Gambetta, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 bis Boulevard Gambetta, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 467 mètres
- Janzé à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 272 mètres
- Collège Jean Monnet à 251 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 383 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Gambetta(1 836€)

3 Boulevard Gambetta(1 833€)

2 Boulevard Gambetta(1 822€)

2 bis Boulevard Gambetta(1 839€)

15 Rue Jean Marie Gaultier(2 367€)

11 Rue Jean Marie Gaultier(1 836€)

9 Rue Jean Marie Gaultier(1 830€)

2 Rue André de Villoutreys(1 832€)

Prix du 1 bis Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 bis Boulevard Gambetta se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard Gambetta par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Gambetta se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Janzé et 48.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.