3 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 41 parkings - 785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 295 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 440 mètres
- - Janzé à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 296 mètres
- - Collège Jean Monnet à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 405 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Janzé et 48.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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