13 bis Rue de Bain, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €
de 1 880 € à 2 905 €
Indice de confiance4 / 5

Le 13 bis Rue de Bain, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°13 et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 13 bis Rue de Bain, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 467 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare à 217 mètres
  • - Janzé à 226 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 503 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 480 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Marelle à 595 mètres
  • - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 127 mètres

Ventes au 13 bis Rue de Bain

Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Bain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019
206 850 €(1 880 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
13 bis Rue de Bain, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Bain(2 509€)
11 Rue de Bain(2 504€)
2 Rue de Bain(2 498€)
9 Rue de Bain(2 034€)
17 Rue de Bain(2 507€)
5 Rue de Bain(2 284€)
38 Rue Nantaise(2 508€)
12 Pourtour du Champ de Foire(2 506€)

Prix du 13 bis Rue de Bain dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de Bain par rapport à la voie

Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 13 bis Rue de Bain se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de Bain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Bain se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -4.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

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