15 Rue des Ouches, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 15 Rue des Ouches, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 312 mètres
- - Janzé à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 550 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 574 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Ouches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 15 Rue des Ouches se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ouches par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Ouches se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 17.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
