17 Rue des Ouches, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 132 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 17 Rue des Ouches, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 271 mètres
- - Janzé à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 552 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 584 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 410 mètres
Ventes au 17 Rue des Ouches
Les 7 ventes au 17 Rue des Ouches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 17 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 17 Rue des Ouches se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Ouches par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Ouches se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Janzé et 21.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
