17 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 023 €
de 1 668 € à 2 461 €
Indice de confiance5 / 5

Le 17 Rue des Ouches, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 023 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 17 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 420 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare à 271 mètres
  • - Janzé à 319 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 552 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 203 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Marelle à 584 mètres
  • - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 410 mètres

Ventes au 17 Rue des Ouches

Les 6 ventes au 17 Rue des Ouches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2021
107 000 €(2 058 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
17 Rue des Ouches, 35150 Janzé
29 septembre 2021
117 000 €(1 800 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
17 Rue des Ouches, 35150 Janzé
28 février 2020
87 000 €(1 338 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
17 Rue des Ouches, 35150 Janzé
14 février 2024
67 465 €(2 473 €/m²)
Appart.•1 p•27.28 m²
17 Rue des Ouches, 35150 Janzé
20 avril 2022
92 150 €(1 791 €/m²)
Appart.•2 p•51.46 m²
17 Rue des Ouches, 35150 Janzé
21 janvier 2022
85 000 €(1 635 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
17 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 17 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 17 Rue des Ouches se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Ouches par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Ouches se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Janzé et 42.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

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