3 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 668 € à 2 878 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Ouches, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 et de 2.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 269 mètres
- Janzé à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 518 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 554 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 378 mètres

Ventes au 3 Rue des Ouches

Une vente a été recensée au 3 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

402 000 €(2 871 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

3 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Ouches(2 342€)

2 Rue des Ouches(2 414€)

9 Rue des Ouches(2 337€)

1 Rue des Ouches(2 240€)

7 Rue des Ouches(2 336€)

8 Rue des Ouches(2 342€)

10 Rue des Ouches(2 411€)

6 Rue des Ouches(2 101€)

Prix du 3 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue des Ouches se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ouches se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -5.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.