8 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 667 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Ouches, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue des Ouches, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 321 mètres
- Janzé à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 484 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 512 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Ouches(2 336€)

4 Rue des Ouches(2 342€)

9 Rue des Ouches(2 337€)

3 Rue des Ouches(2 478€)

11 Rue des Ouches(2 180€)

6 Rue des Ouches(2 101€)

10 Rue des Ouches(2 411€)

12 Rue des Ouches(2 179€)

Prix du 8 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 8 Rue des Ouches se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ouches par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ouches se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -10.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.