18 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Chanoine Rossignol, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 477 mètres
- - Janzé à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 111 mètres
- - Collège Jean Monnet à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 283 mètres
Ventes au 18 rue du Chanoine Rossignol
Une vente a été recensée au 18 rue du Chanoine Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Chanoine Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Chanoine Rossignol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Chanoine Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Chanoine Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Chanoine Rossignol dans son marché local
Prix du 18 rue du Chanoine Rossignol par rapport à la voie
Sur rue du Chanoine Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 18 rue du Chanoine Rossignol se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Chanoine Rossignol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Chanoine Rossignol se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Janzé et -10.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
