9 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Chanoine Rossignol, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 435 mètres
- - Janzé à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 110 mètres
- - Collège Jean Monnet à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 228 mètres
Ventes au 9 rue du Chanoine Rossignol
Une vente a été recensée au 9 rue du Chanoine Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Chanoine Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Chanoine Rossignol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Chanoine Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Chanoine Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Chanoine Rossignol dans son marché local
Prix du 9 rue du Chanoine Rossignol par rapport à la voie
Sur rue du Chanoine Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 rue du Chanoine Rossignol se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Chanoine Rossignol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Chanoine Rossignol se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Janzé et -4.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
