Rue Paul Gauguin, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Gauguin, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix Rue Paul Gauguin par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Gauguin se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 1.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Gauguin à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue Paul Gauguin est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Gauguin
Les ventes enregistrées Rue Paul Gauguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Gauguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 475 mètres
- - Janzé à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 376 mètres
- - Collège Jean Monnet à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 494 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Gauguin
Adresses Rue Paul Gauguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Gauguin, classées par tranches de numéros.
