2 ter Rue Clémenceau, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 7.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 ter Rue Clémenceau, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 2 ter Rue Clémenceau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Clémenceau par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Clémenceau se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -31.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
