3 Rue Clémenceau, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 7.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Clémenceau, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue Clémenceau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clémenceau par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clémenceau se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -31.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
