8 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 bis et de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1757, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1757, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 8 Rue d’Anjou se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Anjou se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 54.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
