1 Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vignouse, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 495 mètres
Ventes au 1 Rue de Vignouse
Les 2 ventes au 1 Rue de Vignouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vignouse dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vignouse par rapport à la voie
Sur Rue de Vignouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 1 Rue de Vignouse se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vignouse par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Vignouse se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 65.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
