7 bis Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Vignouse, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°9 et de 2.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 7 bis Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 41 parkings - 1014 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 336 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Vignouse
Les 19 ventes au 7 bis Rue de Vignouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Vignouse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Vignouse par rapport à la voie
Sur Rue de Vignouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 bis Rue de Vignouse se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Vignouse par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Vignouse se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 50.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
