49 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Bouvardière, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 49 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joury à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 337 mètres
- - Collège Georges Brassens à 305 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 328 mètres
Ventes au 49 Avenue de la Bouvardière
Une vente a été recensée au 49 Avenue de la Bouvardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Bouvardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de la Bouvardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Bouvardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Bouvardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Bouvardière dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Bouvardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 49 Avenue de la Bouvardière se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Bouvardière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Bouvardière se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 40.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
