53 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Bouvardière, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 53 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monod à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 252 mètres
- - Collège Georges Brassens à 401 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de la Bouvardière
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la Bouvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de la Bouvardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Avenue de la Bouvardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Bouvardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Bouvardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Bouvardière dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Bouvardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 53 Avenue de la Bouvardière se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Bouvardière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de la Bouvardière se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 39.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
