2 Avenue du Clos Joury, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Clos Joury, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et du 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Avenue du Clos Joury, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 744 mètres
- - Collège Georges Brassens à 347 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 195 mètres
Ventes au 2 Avenue du Clos Joury
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Clos Joury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Joury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Clos Joury, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Joury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos Joury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Clos Joury dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Clos Joury par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Joury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Avenue du Clos Joury se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Clos Joury par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Clos Joury se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 31.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
