36 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Vezin, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°34 et de 2.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 Rue de Vezin, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Vezin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Vezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Vezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Vezin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Vezin dans son marché local
Prix du 36 Rue de Vezin par rapport à la voie
Sur Rue de Vezin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 36 Rue de Vezin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Vezin par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Vezin se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 12.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
