3 Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 381 mètres
Ventes au 3 Rue les Oiseaux de Passage
Les 0 ventes au 3 Rue les Oiseaux de Passage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue les Oiseaux de Passage dans son marché local
Prix du 3 Rue les Oiseaux de Passage par rapport à la voie
Sur Rue les Oiseaux de Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue les Oiseaux de Passage se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue les Oiseaux de Passage par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue les Oiseaux de Passage se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 9.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue les Oiseaux de Passage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue les Oiseaux de Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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