13 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Médréac.
- 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sept Loups à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dinan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dinan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 13 Rue de Dinan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dinan par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dinan se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Médréac et -22.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
