2 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Médréac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dinan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue de Dinan se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dinan par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dinan se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Médréac et -23.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
