4 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue de Dinan, 35360 Médréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Médréac.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dinan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dinan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 4 Rue de Dinan se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dinan par rapport à Médréac et à Ille-et-Vilaine
À Médréac, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Dinan se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Médréac et -28.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médréac a baissé de 23.9 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
