8 Rue de la Commeraie, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Commeraie, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue de la Commeraie, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Commeraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Commeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Commeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Commeraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Commeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Commeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Commeraie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Commeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 8 Rue de la Commeraie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Commeraie par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Commeraie se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Melesse et 19.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
