18 Rue des Chênes, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue des Chênes, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 18 Rue des Chênes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chênes se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Melesse et 18.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
