31 Rue des Chênes, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 667 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Chênes, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 31 Rue des Chênes, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 4 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 514 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 388 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des Chênes(2 788€)

24 Rue des Chênes(2 844€)

22 Rue des Chênes(2 778€)

27 Rue des Chênes(2 790€)

25 Rue des Chênes(2 919€)

26 Rue des Chênes(2 792€)

20 Rue des Chênes(2 790€)

28 Rue des Chênes(2 790€)

Prix du 31 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 31 Rue des Chênes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Chênes par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chênes se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Melesse et 6.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.