14 Rue des Rosiers, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue des Rosiers, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 14 Rue des Rosiers se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Rosiers par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Rosiers se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Melesse et 20.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
