Allée Georges Hardy, 35760 Montgermont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Georges Hardy, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Georges Hardy dans son marché local
Prix Allée Georges Hardy par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Georges Hardy se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 0.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Georges Hardy à Montgermont
Le loyer moyen estimé Allée Georges Hardy est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Montgermont, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Georges Hardy
Les ventes enregistrées Allée Georges Hardy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Georges Hardy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Georges Hardy
Adresses Allée Georges Hardy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Georges Hardy, classées par tranches de numéros.
