1 Allée du Parc, 35760 Montgermont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 126 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée du Parc, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 et de 2.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Allée du Parc, 35760 Montgermont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Epine à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 183 mètres

Ventes au 1 Allée du Parc

Les 0 ventes au 1 Allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 1 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 1 Allée du Parc se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Parc par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine

À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Parc se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 2.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.