Impasse Anatole Le Braz, 35760 Montgermont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Anatole Le Braz, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Anatole Le Braz dans son marché local
Prix Impasse Anatole Le Braz par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Anatole Le Braz se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 32.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Anatole Le Braz à Montgermont
Le loyer moyen estimé Impasse Anatole Le Braz est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Montgermont, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Impasse Anatole Le Braz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Anatole Le Braz, classées par tranches de numéros.
