3 Rue Benjamin Rabier, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Benjamin Rabier, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benjamin Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benjamin Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 3 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 3 Rue Benjamin Rabier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benjamin Rabier par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benjamin Rabier se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 50.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont a augmenté de 10.51 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
