4 Rue Benjamin Rabier, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Benjamin Rabier, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue Benjamin Rabier, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Benjamin Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Benjamin Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Benjamin Rabier dans son marché local
Prix du 4 Rue Benjamin Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Rabier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 4 Rue Benjamin Rabier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Benjamin Rabier par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Benjamin Rabier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 30.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
