28 Rue du Clos Gérard, 35440 Montreuil-sur-Ille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Clos Gérard, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 et de Infinity % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Rue du Clos Gérard, 35440 Montreuil-sur-Ille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montreuil-sur-Ille.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montreuil-sur-Ille à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Groupe Scolaire du Botrel à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Clos Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Clos Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Clos Gérard dans son marché local
Prix du 28 Rue du Clos Gérard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 28 Rue du Clos Gérard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Clos Gérard par rapport à Montreuil-sur-Ille et à Ille-et-Vilaine
À Montreuil-sur-Ille, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Clos Gérard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Ille et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Ille a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2020 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.
