38 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°40 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan Lebesque à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Morvan Lebesque à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chesnaye à 715 mètres
- - Ecole primaire publique la Clairière à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Beauséjour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 38 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 38 Avenue Beauséjour se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Beauséjour par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine
À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Beauséjour se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Mordelles et 12.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
