45 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 1 958 € à 3 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 45 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morvan Lebesque à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 71 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 680 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Beauséjour(2 334€)

38 Avenue Beauséjour(2 430€)

40 Avenue Beauséjour(2 404€)

41 bis Avenue Beauséjour(2 510€)

41 Avenue Beauséjour(2 771€)

1 Avenue Emile Jeantil(2 410€)

4 Avenue Emile Jeantil(2 410€)

2 Allée de la Nouatte(2 363€)

Prix du 45 Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 45 Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 45 Avenue Beauséjour se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Beauséjour par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Beauséjour se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -7.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.