40 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 959 € à 3 061 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°38 et de 0.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 40 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morvan Lebesque à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Morvan Lebesque à 107 mètres
- Ecole maternelle publique la Chesnaye à 735 mètres
- Ecole primaire publique la Clairière à 318 mètres

Ventes au 40 Avenue Beauséjour

Une vente a été recensée au 40 Avenue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

265 000 €(2 366 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

40 Avenue Beauséjour, 35310 Mordelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue Beauséjour(2 430€)

45 Avenue Beauséjour(2 414€)

43 Avenue Beauséjour(2 334€)

2 Avenue Emile Jeantil(2 350€)

12 Avenue du Gretay(2 429€)

14 Avenue du Gretay(2 427€)

4 Avenue Emile Jeantil(2 410€)

6 Avenue Emile Jeantil(2 418€)

Prix du 40 Avenue Beauséjour dans son marché local

Prix du 40 Avenue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 40 Avenue Beauséjour se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Beauséjour par rapport à Mordelles et à Ille-et-Vilaine

À Mordelles, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Beauséjour se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Mordelles et -8.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mordelles baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.