4 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 240 € à 3 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 678 mètres
- Noyal - Acigné à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 1215 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 658 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue d’Ouessant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue d’Ouessant(3 135€)

19 Avenue d’Ouessant(2 794€)

17 Avenue d’Ouessant(3 041€)

8 Rue de Bréhat(2 906€)

6 Rue de Bréhat(2 900€)

7 Rue de Bréhat(2 805€)

7 Rue de Cézembre(3 476€)

4 Rue de Bréhat(2 898€)

Prix du 4 Avenue d’Ouessant dans son marché local

Prix du 4 Avenue d’Ouessant par rapport à la voie

Sur Avenue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Avenue d’Ouessant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue d’Ouessant par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d’Ouessant se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 15.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.