9 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 843 € à 3 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 621 mètres
- Noyal - Acigné à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 1055 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 606 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 490 mètres

Ventes au 9 Avenue d’Ouessant

Les 0 ventes au 9 Avenue d’Ouessant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue d’Ouessant dans son marché local

Prix du 9 Avenue d’Ouessant par rapport à la voie

Sur Avenue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 9 Avenue d’Ouessant se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue d’Ouessant par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d’Ouessant se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 18.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.