18 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Belle-Ile, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 510 mètres
- - Noyal - Acigné à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 475 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Belle-Ile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Belle-Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Belle-Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Belle-Ile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Belle-Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Belle-Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Belle-Ile dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Belle-Ile par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle-Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 18 Avenue de Belle-Ile se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Belle-Ile par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Belle-Ile se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 27.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
