2 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Belle-Ile, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Avenue de Belle-Ile, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 670 mètres
- - Noyal - Acigné à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 692 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Belle-Ile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Belle-Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Belle-Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Belle-Ile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Belle-Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Belle-Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Belle-Ile dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Belle-Ile par rapport à la voie
Sur Avenue de Belle-Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Avenue de Belle-Ile se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Belle-Ile par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Belle-Ile se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 38.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
