1 Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 495 € à 2 570 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°2 c et de 13.44 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 260 mètres
- Noyal - Acigné à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 497 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 678 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 131 mètres

Ventes au 1 Avenue du Prieuré

Les 2 ventes au 1 Avenue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2019

315 000 €(2 405 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

1 Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

1 octobre 2024

339 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

1 Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Avenue du Prieuré(2 924€)

2 d Avenue du Prieuré(2 925€)

1 bis Avenue du Prieuré(2 872€)

3 Avenue du Prieuré(3 389€)

5 Avenue du Prieuré(2 821€)

5 Rue du Stade(2 841€)

2 Rue Ambroise Pare(2 847€)

4 Rue Ambroise Pare(2 827€)

Prix du 1 Avenue du Prieuré dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 1 Avenue du Prieuré se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Prieuré par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Prieuré se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et -3.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.