1 Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°2 c et du 10.08 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 260 mètres
- - Noyal - Acigné à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 678 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 131 mètres
Ventes au 1 Avenue du Prieuré
Les 2 ventes au 1 Avenue du Prieuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Prieuré, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Prieuré dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 1 Avenue du Prieuré se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Prieuré par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Prieuré se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 12.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
