2 c Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 497 € à 3 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 c Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 d mais supérieur de 15.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 c Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 293 mètres
- Noyal - Acigné à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 499 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 635 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Avenue du Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Avenue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 d Avenue du Prieuré(2 925€)

1 Avenue du Prieuré(2 532€)

1 bis Avenue du Prieuré(2 872€)

3 Avenue du Prieuré(3 389€)

5 Avenue du Prieuré(2 821€)

2 Rue Ambroise Pare(2 847€)

4 Rue Ambroise Pare(2 827€)

24 Rue du Stade(2 834€)

Prix du 2 c Avenue du Prieuré dans son marché local

Prix du 2 c Avenue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 c Avenue du Prieuré se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Avenue du Prieuré par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Avenue du Prieuré se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 11.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.