2 c Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Avenue du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², identique à celui du n°2 d mais supérieur de 11.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 c Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 293 mètres
- - Noyal - Acigné à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 635 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Avenue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Avenue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Avenue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Avenue du Prieuré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Avenue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 c Avenue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 c Avenue du Prieuré se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Avenue du Prieuré par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Avenue du Prieuré se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 25.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
